Ông là cựu sv Trường Đại học kinh tế tài chính Tp. Tp hcm (UEH) chăm ngành bank (khóa 1976 – 1980).

Bạn đang xem: Lê chí hiếu

*
Ông Lê Chí Hiếu – quản trị HĐQT doanh nghiệp CP cải tiến và phát triển Nhà Thủ Đức (Thu Duc House)

Tiểu sử ông Lê Chí Hiếu

Quá trình công tác làm việc của ông Lê Chí Hiếu:

Từ 1980 – 1986: công tác làm việc tại bank Nhà nước huyện Thủ Đức.Từ 1986 – 1988: công tác làm việc tại ngân hàng Đầu tứ và xây cất – công nhân Thủ Đức.Từ 1988 – 1989: Trưởng phòng planer – những thống kê – ủy ban nhân dân Huyện Thủ ĐứcTừ 1989 – 1992: Trưởng phòng Tài bao gồm – chiến lược – ubnd Huyện Thủ Đức; Ủy viên ủy ban nhân dân Huyện Thủ Đức.Từ 1994 – 2001: Giám Đốc Công ty cai quản & cách tân và phát triển Nhà Thủ Đức.Từ 2001 – 05/2015: quản trị HĐQT kiêm tổng giám đốc CTCP trở nên tân tiến Nhà Thủ Đức.Từ 06/2015 – nay: chủ tịch HĐQT công ty CP cải cách và phát triển Nhà Thủ Đức.

Các phục vụ khác:

Tuổi thơ cùng cực rèn giũa phải vị doanh nhân tài ba

Sinh ra trong mái ấm gia đình có cho 7 các bạn em tại Mỹ Tho, tiền Giang. Chủ tịch Lê Chí Hiếu phân chia sẻ: mái ấm gia đình gốc của phía 2 bên nội ngoại các khá giả, nhưng lại khi ba chị em ra làm việc riêng thì đề xuất tự bươn trải, con cái cứ đông dần khiến cho cái thiếu, dòng khó lại ngày càng chồng chất.

Ba bà bầu đều là giáo viên, mà lại đồng lương đi dạy cảm thấy không được sống, vì thế ba thậm chí chuyển qua nghề sút xích lô, còn người mẹ mở lớp tại nhà để dạy trẻ vào xóm. Không tồn tại tiền download đất, gia đình phải xin cất nhờ căn nhà lá bé dại trên một khoảng chừng ao để sống tạm…

Ông trầm ngâm nhớ lại: “Ngày ấy siêu thị không được đầy đủ, số đông không khi nào được bữa sáng mà toàn bắt buộc nhịn đói đi học, lâu lâu có đứa bạn thương, nó download cho củ khoai… Đến năm 1975, khối hệ thống trường Đại học tập ngưng tuyển chọn sinh một năm, trong những khi chờ thi tôi đi làm thêm để sở hữu thu nhập, không phụ thuộc vào gia đình. Khi kia trải đủ nghề, tự đi bốc xếp làm việc chợ Bà Chiểu đến kéo xe bố gác chở gạo… Đi làm cho mới tất cả chút tiền, new được nạp năng lượng sáng, mới biết tô phở là gì, tô hủ tiếu hay cơm tấm là gì…”.

Tiến sĩ, chủ tịch Lê Chí Hiếu bao gồm một tuổi thơ cơ cực

Tuổi trẻ mơ ước học kỹ thuật, đk thi trường Bách khoa, cơ mà số phận lại chắt lọc để chàng trai trẻ con Chí Hiếu biến sinh viên trường khiếp tế. Dù không phải nguyện vọng đích thực của bạn dạng thân, tuy vậy ông chưa bao giờ có ý nghĩ đưa ngang nghề do “lúc đó trở ngại lắm, ra ngôi trường lương mon được 60 đồng, chỉ lo tập trung đi làm việc kiếm sinh sống chứ đâu nghĩ được ‘mơ ước’ là gì”.

Một người nhạc sĩ tài ba, một người kinh doanh mê âm nhạc

Nhiều tín đồ vẫn tưởng ông chủ tịch Hiếu chỉ là một trong những doanh khả năng ba, một chuyên viên tài chính tinh tế và sắc sảo nên khá bất thần khi biết ông với vai trò là 1 trong những nhạc sĩ, tác giả của rất nhiều ca khúc được người trẻ tuổi yêu thích. Rộng thế, không tính đời nhạc sĩ Hiếu còn là một người hát hay, bọn giỏi.

Tính đến nay, ông Hiếu đã sáng tác khoảng 50 ca khúc, nhạc sĩ Lê Chí Hiếu là người sáng tác nhiều ca khúc nổi tiếng như: Cỏ hát, Nhịp sài Gòn, Tuổi 20, Ra khơi… Ca khúc “Vững bước dưới cờ Đoàn” của ông đã trở thành bài hát truyền thống lâu đời của ca Đoàn.

Nhiều ca sĩ nổi tiếng đã từng hát nhạc phẩm của ông như: quang Dũng, hồ Quỳnh Hương, Hồng Hạnh, Ygaria, Trang Nhung, Nhã Ca, Maria Đinh… Thậm chí, một ca sĩ Phillippines vày quá thích thú với ca khúc Nhịp sài gòn đã mang lại nước để hát.

Với ca sĩ Ygaria (con trai vậy nhạc sĩ Ymoan), Lê Chí Hiếu là một trong nhạc sĩ thực sự bởi: “Những chế tác của ông rất “chất” và những cảm xúc. Trong album Thời gian, gồm một ca khúc cùng tên vì Lê Chí Hiếu viết lời cùng tôi làm cho phần nhạc. Khi đọc các ca trường đoản cú ông viết tôi bị mê hoặc, xúc rượu cồn đặc biệt. đôi lúc tôi không hình dung được lý do với một tầm dáng lịch lãm, điềm đạm của một doanh nhân lại hoàn toàn có thể có hầu hết ca khúc sôi động, trẻ trung như Tuổi 20. Tôi cũng đã thể hiện các ca khúc không giống của ông như Mưa phùn cao nguyên. Dự định sắp tới tôi vẫn dựng lại bạn dạng Mưa phùn cao nguyên theo hình thức Acoustic rock”.

Chia sẻ về chuyện sáng tác nhạc, ông Hiếu nói: “Âm nhạc buộc phải cho cuộc sống đời thường như nhịp đập nên cho trái tim. Âm nhạc góp con người lấy lại thăng bởi và nhìn cuộc sống thường ngày với thể hiện thái độ an nhiên…”.

Nhạc sĩ Lê Chí Hiếu – người sáng tác nhiều ca khúc nổi tiếng

Chúng tôi thắc mắc, là 1 trong những doanh nhân thành đạt, lại là 1 nhạc sĩ, ở nhị góc độ không tồn tại vẻ ăn nhập gì nhau lại ra mắt ngay trong một bé người, ông Hiếu giải thích:

“Nghệ thuật là một phần của cuộc sống, chuyện ai kia mê âm nhạc cũng giống như như người thích tấn công golf, người hăng say tennis… đều niềm si ngoài các bước này nhiều lúc lại thay đổi chất xúc tác để con người xích lại gần nhau, thậm chí là là khởi đầu cho một quan hệ hợp tác vĩnh viễn trong khiếp doanh. Với sẽ thế nào ví như con bạn sống chỉ biết làm và ăn mà vậy nên thì sống không trọn vẹn. Tốt nói đúng ra là bạn đã làm nghèo cuộc sống của chính mình, dù có không ít tiền…”.

Hành trình đồng hành và cách tân và phát triển cùng Thủ Đức House

Ông Lê Chí Hiếu lưu giữ lại: Thời thập niên 80 gắng kỷ trước, sau khi xuất sắc nghiệp đại học, ông về công tác trong ngân hàng Nhà nước, nơi rất nhiều sinh viên kinh tế tài chính khao khát muốn đặt chân vào. Đang yên vị ông lại đưa về ủy ban nhân dân huyện Thủ Đức, có tác dụng trưởng các phần tử kế hoạch, tài chính, thống kê lại kiêm trưởng ban thống trị công trình mang lại huyện.

Đến năm 1994, ông Hiếu được điều về làm người đứng đầu Công ty thống trị và cách tân và phát triển nhà thị trấn Thủ Đức. Năm 1997, doanh nghiệp chính thức gửi sang kinh doanh theo cơ chế thị phần với nhiều dự án công trình khu đô thị, căn hộ cao cấp tại 3 quận: 2, 9, Thủ Đức (tách ra từ thị xã Thủ Đức cũ).

Xem thêm: Nàng Xuân Hương Và Công Tử Lý Mộng Long L Kbs World, Xuân Hương Truyện

Thủ Đức House vốn là công ty nhà nước, phụ trách việc quản lý hơn 6.000 căn nhà mà công ty nước cho thuê trên địa phận huyện Thủ Đức, tính chất công việc không hề tương quan đến vận động kinh doanh.

“Trong 2 năm đầu công việc rất trở ngại khi việc mua đất bắt đầu nổi lên, doanh nghiệp được Ủy ban thị xã giao cho câu hỏi đi thường bù đất giải phóng đền bù mặt bằng giúp các doanh nghiệp. Nguyên năm trước tiên khi về công ty (công ty lúc đó vừa thành lập được 3 năm), tôi yêu cầu tiếp tự cán bộ Viện kiểm gần cạnh đến thanh tra các cấp từ thị trấn tới trung ương, giải quyết và xử lý hậu quả khiếu nại tụng của bạn dân từ bỏ những thời gian trước để lại…”, chủ tịch Lê Chí Hiếu nói về phần nhiều ngày đầu bước đầu làm câu hỏi ở Thủ Đức House

Năm sau, vị chỉ đạo của Thủ Đức House đưa ra quyết định “trả” các bước quản lý nhà cho các công ty công ích thực hiện và bước đầu nghĩ đến chuyện khiếp doanh. Sẵn có quỹ đất, đa phần là khu đất ruộng để không, Thủ Đức House ban đầu xây dựng những dự án nhà sinh sống để bán đầu tiên. Tự đây, công ty mới đứng ra tởm doanh độc lập thực sự với hoàn toàn.

Với khoản đầu tư ít ỏi được nhà nước cấp cho ban đầu là 400 triệu đồng, doanh nghiệp chỉ được định giá tài sản ở mức 12 tỉ đồng. Năm 2000, UBND tp hcm có quyết định chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước thành doanh nghiệp CP trở nên tân tiến Nhà Thủ Đức như hiện tại nay.

Dưới sự lèo lái của chủ tịch Lê Chí Hiếu, Thủ Đức House bước đầu triển khai cổ phần hóa và đến 2001 thì hoàn thành. Sau cp hóa, vốn điều lệ của bạn tăng lên thành 15 tỉ đồng, công ty nước chỉ từ chiếm 20% mối cung cấp vốn, còn sót lại đều huy động từ bên ngoài vào.

Năm 2006, doanh nghiệp này đã chính thức được niêm yết bên trên Sở giao dịch Chứng khoán tp.hcm (HOSE) với mã kinh doanh chứng khoán là TDH.

Từ một doanh nghiệp tất cả vốn chỉ vài ba trăm triệu đồng, tới nay Thủ Đức House tất cả tổng tài sản hơn 2.000 tỷ việt nam đồng và hiện tất cả hơn 50 dự án công trình ở khắp những thành phố lớn. Đây là công ty Bất hễ sản trước tiên thành lập công ty con tại Mỹ.

Ngày đó, dù thành phố đã có chủ trương khuyến khích doanh nghiệp cp hóa nhưng mà rất ít đơn vị thực hiện. Trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), Thủ Đức House là 1-1 vị thứ nhất thực hiện công ty trương này. Việc kêu gọi vốn bằng cổ phần hóa chính vì như thế rất khó khăn, phần lớn mọi tín đồ còn không biết cổ phần hóa là gì, câu hỏi đi kính chào mời nhà chi tiêu mua cổ phần không còn đơn giản.

Ông Hiếu kể: “Tôi đã buộc phải mở liên tiếp mấy hội nghị, lôi kéo từ bạn bè, thân hữu của bản thân mua cổ phần, hồ hết cổ đông đầu tiên mua cổ phần hầu hết dựa trên ý thức và đáng tin tưởng của cá nhân mình… Sau bao gồm những người đóng cổ phần này phải quay trở lại cám ơn mình do chỉ chi ra 50 triệu vnd nhưng thu về đến mấy tỉ. Trước khi TDH lên sàn, giá bán cổ phần của doanh nghiệp đã tăng lên mười mấy lần đối với ban đầu; đến thời điểm TDH lên sàn vào năm 2006, cực hiếm này thậm chí là tăng gấp 33 lần”.

Đánh giá bán về Thủ Đức House, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS tp.hcm cho biết, Thủ Đức House là trong những DN trước tiên của thành phố thực hiện cổ phần hóa. Sau đó, rất gấp rút công ty đã làm được niêm yết bên trên sàn chứng khoán và trở thành doanh nghiệp đại chúng. Và đó cũng là trong số những công ty đầu tiên hợp tác với tập đoàn lớn Daewo (Hàn Quốc) từ rộng 10 năm trước. Là quản trị hiệp hội cũng là 1 doanh nhân tôi vẫn nhớ cảm xúc trước sự khiếu nại này. Vì việt nam đã tất cả một doanh nghiệp đứng ngang, bình đẳng với doanh nghiệp ngoài.

Với TP.HCM, Thủ Đức House vẫn đóng góp rất to lớn cho sự phát triển thị trường địa ốc, nhất là khu vực quận Thủ Đức, quận 2 cùng quận 9. Không chỉ có phát triển dự án thời thượng như: Cantavil, Thuduc House còn những dự án phân khúc thị trường vừa như: tòa nhà phước long TDH Q9, chung cư phước long Spring Town… tốt những dự án công trình có giá tương xứng với người thu nhập trung bình như: TDH ngôi trường Thọ và TDH Phước Bình.

Thế nhưng chưa hẳn chặng đường nào thì cũng rải toàn hoa hồng. Ghi nhớ lại tiến trình 2011 – 2014, thị trường BĐS gần như đóng băng, sản phẩm tồn kho chồng chất. Đi đâu cũng thấy dự án ngưng kiến thiết vì thiếu thốn vốn cùng không cung cấp được. Ông Hiếu tất cả một đưa ra quyết định được giới kinh doanh BĐS xem là “điên rồ” khi mở bán khai trương Sàn thanh toán giao dịch BĐS nhằm mục tiêu thu hút các công ty khác phổ biến tay đẩy mạnh bán hàng.

*
Chủ tịch Lê Chí Hiếu chèo lái phi thuyền Thủ Đức House trong thời kỳ “bong bóng” bất tỉnh sản

Để thu hút người tiêu dùng nhà, ông Hiếu đang ra một quyết sách nhất là người mua chỉ cần thanh toán 40% sẽ được nhận nhà. Số tiền còn lại có thể thanh toán vào vòng 5 năm với lãi suất 0%. Ông bảo công ty đã giảm lợi nhuận, gật đầu đồng ý hòa vốn vị phần lời để bù vào lãi suất cho tất cả những người mua nhà. Nhờ đó hàng tạo sự vẫn phân phối được cho những người có nhu cầu thực sự. Chính nhờ ra quyết định trên mà hàng ngàn người có thu nhập trung bình được “an cư lạc nghiệp”.

Song tuy nhiên nhiều giải pháp, chúng tôi thành lập và hoạt động tổ xuất nhập khẩu chuyên các sản phẩm nông sản, tăng cường phát triển chợ đầu mối Thủ Đức. Thắt chặt mối quan hệ từ lái buôn đến nông dân buộc phải nhanh chóng đẩy mạnh xuất nhập khẩu các sản phẩm sang nhiều nước trên nuốm giới. Nhờ đó, Thủ Đức House đã vượt qua cơn lốc khủng hoảng một bí quyết vững chãi nhất”, ông Hiếu phân chia sẻ.